Nekretnine prodaja - Kako planirati uspješna Kraj

Nekretnine prodaje se ponekad poput garaža prodaja. Ove vrste su najbolje za likvidacije kuca puna namještaja i drugih proizvoda koji su nešto unremarkable i mogu se naci u svakome domu. Ove prodaje obicno ne ukljucuje stavke od izuzetne vrijednosti, kao što su nakita i antikviteta.

Medutim, kada je više vrijedni predmeti su ukljuceni, prodaja nekretnina najcešce poprimaju oblik aukcije. Iako obicno za likvidacije imovine osoba koja je položila na, ta prodaja može se održati ako je vlasnik im
Formalno nekretnine prodaja složena su planirati i olakšati. Oni zahtijevaju katalogizacija, organiziranja, ocjenu, i auctioneering. Ovi su daleko kompliciraniji od garaži ili dvorištu prodaje. Iz tog razloga, osobe obicno zaposliti tvrtka koja je specijalizirana u takve prodaje. Te tvrtke koordinirati napore, inventar imovine, vrijednosti kazao predmeti, promicanje prodaje i poštuje pravna pitanja kao što su probating imovinu. Štoviše, nekretnine prodaja poduzeca su osnovana nakon što prakticno jamci klijentima.

Kako bi se odabrati uglednih kompanija držati nekretnine prodaja, on-line pretraživanja su korisne, kao i preporuke od prijatelja ili rodbine. Cete žele pronaci tvrtku koja je i osiguran i bonded. Jednom kada imate dva ili tri perspektive, intervju ih i pitajte ako nude detaljan ugovor na pregled. Tipicna povjerenstvo za aukciju tvrtke krece se 20 - 35 posto. Alternativno, oni mogu naplatiti paušalni iznos ili kombinacija od oba. Takoder, traže reference, te istražiti njihov Better Business Bureau stoji.

To je takoder dobra ideja da se vrijeme za posjet nekretnine prodaja (po mogucnosti jedan ili više tvrtki smatra) i voditi bilješke o tome kako je prodaja bila provedena. Stvari koje note su sigurnost, kupci poslužitelj, fluidnosti dogadaja i cjelokupnog prikaza. To jednako tako pomoci ce odrediti koji tvrtka nudi najbolje usluge, bez obzira provizije ili pristojbe.

Prije i za vrijeme prodaje, tvrtka ce ponuditi niz usluga koje su kljuc za dobro upravlja i uspješan dogadaj. Te usluge mogu biti ciljano oglašavanje, profesionalno organiziranje sve stavke, ispravno ih procjenu za fer tržišne vrijednosti (mnogi ljudi pogrešno bacaju vrijednih clanka), jasno oznacavanje sve cijene, cišcenje i prikazuje sve stavke kako bi bolje cijene, a auctioneering i naplate u novac. Štoviše, ove usluge moci ce odrediti pravu vrijednost poznati vrijednih i rijetkih predmeta.

Prodaja je ono samo može pokrenuti od nekoliko vikenda do nekoliko dana. Možete ocekivati da postoji pretprodaji za prijatelje i obitelj prije nego prodaje za širu javnost. Na zadnji dan prodaje, znacajne popuste može se ponuditi jasan preostale predmete. Ako predmeti i dalje ostaju neprodane, mnogi nekretnina prodaje kompanije nude "gotovine otkup" kao dio svog ugovora, i obicno se temelji na postotku molba cijena. Ako ima nije buyout odredba, smatraju donirala stavke omiljene ljubavi, i ne zaboravite da biste dobili potvrdu.

Na prodaju predmeti, servis bi trebao predstaviti specifikacijom racunovodstvo i novac ce rješavati u to vrijeme. Porez procjene na posjedima variraju od godine do godine i države do države, tako posavjetovati s poreznog profesionalne za više informacija. Profesionalne usluge uvelike ce imati koristi pojedinaca kako u planiranju prodaje i maksimiziranje.