Banke Getting Out of Escheated Krediti

Escheatment je pravni proces koji navodi koristiti da iskoriste napuštene imovine. Zakon datira iz britanskog common law i bio je namijenjen samo za zemljište. Zemlja i imovinska prava bi se vratio na King nakon što je utvrdio da je zemlja bila napuštena. Danas escheatment zakoni su još uvijek jako puno na snazi. Proces je postalo mnogo detaljnije i definicija onoga što se broji kao napušteni nekretnine proširio se. To može uzrokovati prosjecan gradanin toliko nevolja kada shvate da je imovina e
Banke skrenuti milijune dolara u napuštene imovine države svake godine. To je novac koji banka može reinvestiranja i korištenje za kredite, umjesto okretanjem na to stanje. ING Direct banka osnovana u Wilmington DE morao okrenuti 15.000 racune procijenjena na gotovo 4 milijuna dolara u 2007 miru. Ako je Zakoni su isti za sve države i imovinu koju bi se lako mogao priopciti javnost, što bi moglo sprijeciti from bitak sredstva escheated in najprije mjesto. U 2007 prosjecna nabavna cijena kuce je 242 tisuca dolara. Trenutno ING Direct ne posuditi manje od 75% kredita u vrijednosti, što znaci da potrošac mora provoditi najmanje 25% dolje. To znaci da je osoba kupujete kucu uz kupovnu cijenu od 242 tisuca dolara da posudite 181 tisuca dolara od ING Direct. Da je ING Direct nisu okrenuti 4 milijuna dolara u escheated nekretnina bi to moglo imati that posudio novac za homebuyers. To bi rezultiralo još 22 kredita za banke u 2007.

Certified Public racunovoda smo grupa koja zapravo ovisi escheated imovine kao dio svoje poslovanje. Oni bi mogli izgubiti posao, ako Savezne Vlada osnovala uniformirane escheatment zakone. Mnogi CPA's uciniti ono što se naziva escheatment analize poslovanja. CPA's ce pregledati knjige escheatable tvrtki za nekretnine. Za tvrtke escheatable nekretnina može biti u formi, otvorenih provjera (dobavljaca, obracun placa, ili dividendu) unapplied novca, razni racuni potraživanja-kredit, neostvareno sigurnost depozita, a ne otkupi poklon kartice / certifikate. Posao koji ima escheatable nekretnina smatra se "Nositelj", jer oni držati imovine. Ako je "nositelj" ne prijavi neostvareno vlasništvo, odnosno pretvorbe neostvareno vlasništva (kao što je pisanje off bodova ili na racunu gotovine) može predmet koji tvrtka kazne kamate i kazne. Države takoder mogu napuniti tvrtke s tocnošcu vezane troškove. Ove optužbe dolaze iz datoteke ili koje ne podnosi konfiskovati vraca na vrijeme dvorac ili povratka escheatable imovine države na vrijeme zamak. Ove kazne mogu se naplacivati cak i ako je zbog loših racunovodstva. Imajuci CPA provesti analizu escheatment može biti neprocjenjiva uslugu, jer najbolji nacin da se izbjegne konfiskovati problema je održavanje tocne evidencije i knjige.

Danas više nego ikad banke moraju održavati kapitala. Sadašnja ekonomska kriza je pokazala više nego ikad koje banke moraju uvijek imati dovoljno tekuce gotovine u blagajni. Jedan od razloga da smo u financijskoj krizi da smo u je da su banke dozvoljeno poluge sebe. Bankama je dozvoljeno da se smanjila kolicina kapitala koja se cuva na ruku. Kada stambenog tržišta pala i vrijednosti hipoteka-podlogom vrijednosnica side banke koja je uložena u mnogima od njih ode pod. Te banke nije uspjelo jer su imali nedostatak kapitala. Da je banaka održavati adekvatne rezerve kapitala, da bi bio u mogucnosti vratiti novac koji su posudene iskoristio i kako bi im ogromne profite.

Escheatment je nužan proces jer uvijek ce biti napuštene imovine. Pitanje nije da li je nužan napredak, ali ako u svom sadašnjem obliku, to je kao fer i djelotvoran kao Internet mogao bude. Na ING Direct CEO Arkadi Kuhlman je napravio mnogo napora kako bi javnost više svjesni escheatment. Arkadi potaklo ljude da podijele svoja iskustva s escheatment i ponudio javnosti jednostavan nacin da se obratite svojim lokalnim zakonodavci putem web stranice ING Direct. Cak i ako nema promjene u escheatment zakona u buducnosti se sigurno reci da gradani moraju biti informirani o ovom procesu.